极速快3总代单双大连楼市降价 主城区车位售价依然坚挺

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  孙茜后后在沙河口区极速快3总代单双的另有一两个楼盘购买了一套95平方米的住宅。可能性今年即将入住,趁着周末她到售楼处询问车位的购买事宜。听说另有一两个地下车位要10万,她我觉得 很重贵。“我的房子购买时单价才1.3万元左右,另有一两个车位不过十多平方米,也差越多一万多一平方米?”在房交会上,中山区的一家楼盘极速快3总代单双销售人员告诉记者,可能性目前楼盘还所处销售初期,其地下车位目前的价格还没办法 选者,“随后参照周边类事楼盘,亲们 的车位售价为宜在10万元左右。”记者了解到,我市中山、西岗、沙河口、甘井子甚至高极速快3总代单双新园区或多或少主要城区的楼盘,目前车位的销售价格都是10万~10万元之间,个别车位甚至超过10万元,所处高新园区的一处楼盘,二期地下车位销售价格最高达到22万元,目前在售的三期住宅,车位售价也在19万~19.10万元左右,或多或少价格也比开盘地下车位销售的110万有明显上涨。

2015-04-12 08:19新商报评论(人参与)

  “车位的使用面积可能性仅仅是15平方米左右,随后对于新建小区来说,另有一两个地下车位算上公摊面积我觉得 要在35平方米左右,随后车库的层高也比一般住宅的层高要高,”一家大型楼盘的销售负责人告诉记者,随后,随着小区建设的完善,目前新建的中高档小区一般都实行人车分流,地上不设停车位,并肩对地下车位的建设标准和管理标准也都更高。加带在中高档小区的业主家庭甚至都是两辆以上的车,随后,车位的价格从来没办法 跟房价并肩下跌过。

  另有一两个车位10万?

  租和买哪个更划算?

  事实上,尽管车辆越多,随后或多或少小区的停车位仍然所处空置、出售率不高等状态。记者了解到,在租还是买的选者上,所以业主有个人的考量。一般来说,我市新建的中高档小区目前每月的停车位为宜在1000~10000元之间,也所以我说,租用一年的地下车位,费用为宜在410000~71000元之间。随后可能性一次性付10万元购买车位,按照一年期理财产品5%的年化收益率计算,10万元一年的理财收入为1万元。也所以我说,拿10万买理财产品得到的收益,完整篇 可不不上能支付另有一两个车位一年的租金还有结余。何况,一般地下车位必须缴纳为宜每月40元的管理费,或多或少费用一般是由出租车位一方负担。

  但另外一每种购买车位的业主则是看了未来车位趋于紧张的趋势。亲们 担心未来没办法 好位置可买,抑或是在车辆保有量增加后后租用车位将没办法 少等因素。业内人士建议,是不是购买车位应根据家庭实际财产储备状态而定,在资金无须富于、租用车位资源充分的状态下,可不不上能采用租用车位。

  与一两年前的价格相比,如今的楼市价格显然明显下降。但在房交会上记者发现,即便是或多或少价格调整幅度很大的楼盘,其车位价格却依然坚挺。记者了解到,目前,我市主城区新楼盘另有一两个车位的价格基本在10万~10万元之间。