济南楼市暂别“春寒” 月成交量突破万套

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神彩神app官方网站_彩神APP注册邀请码

  经历2月份的短暂“春寒”后,济南楼市再度迎来“暖春”。3月新建商品房成交量破万套,环比上涨75%,其中住宅成交量环比涨幅翻倍。

  据济南市住宅与房地产信息网数据显示,3月份济南新建商品房成交量达10638套,较2月份的60 56套上涨75%;其中住宅6741套,较2月份的3267套上涨106%。此外,今年一季度,济南新建住宅的成交量达到17202套,为近3年来同期最高,比去年一季度的9569套上涨了79%。

  记者采访发现,今年3月,济南有20多家楼盘推出新房源,较2月份增加了一倍多,市民看房热情高涨。但会 还有或多或少楼盘在未取得预售许可证的情况表下以排号的辦法 吸引购房者。“春节后,看房的人一阵一阵多,或多或少人在三月份平均每天销售3至4套。”济南市槐荫区一家大型楼盘开发商说,为此,或多或少人打出2万抵30万的优惠招牌,提前将一处未取得预售权的新盘推出排号。自3月27日以来,已吸引了60 多名购房者交款排号。

  成交量的大幅增长并未带动房价的上涨。据中国指数研究院数据显示,济南3月新建住宅均价环比下跌0.38%。业内人士分析认为,济南楼市成交量上涨与央行降息、公积金政策调整等一系列松绑政策密切相关,提升了市场信心,加上各大开发商加大促销力度,购房者的心理预期和刚需获得释放。

  山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为,楼市的一系列利好政策对市场具有一定的刺激作用,为“金三银四”奠定了基础,但当前济南楼市库存量仍然巨大,房企仍是以降价打折跑量为主,楼市的低迷态势短期内仍难以改变。